Капитальный ремонт фасада.

Совет дома с 2018 года неустанно добивается проведения ремонта фасада нашего дома.

История с капитальным ремонтом фасада и крыши длится более 4-х лет. На данный момент все необходимые документы направлены в Мосжилинспекцию. Она должна подтвердить Фонду капитального ремонта Москвы, что общим собранием собственников дома принято решение о досрочном проведении капитального ремонта. И только тогда будет приниматься комиссионное решение в ФКР. Что сделано за эти годы?

2018 год.

Работы по ремонту и покраске фасада дома всего многоквартирного дома относятся к работам капитального характера. В соответствии с  Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 832-ПП Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территориях города Москвы, капитальный ремонт фасада по нашему адресу запланирован на 2042-2044г.г.

В декабре 2018 года было проведено  общее собрание собственников нашего многоквартирного дома по вопросу капитального ремонта фасада и кровли в  2019 году. Решение собственников жилья было передано в ГКУ “ИС района Ясенево”. Документы  должны были быть направлены в соответствующий орган для заключения договора на проведение ремонтных работ.

2019 год.

16 мая 2019 года. Согласно письму Управы района Ясенево за № ЯС-06-1/9, Префектура ЮЗАО передала документы в Фонд капитального ремонта города Москвы (далее ФКР).

30 августа 2019 года на запрос ответственного секретаря Совета дома Бряковой М.Е. пришел ответ № 12-05-155114/9 из Префектуры ЮЗАО. В нем сообщалось, что в соответствии с проведенным общим собранием собственников жилья было принято решение об изменении сроков проведения капитального ремонта кровельного покрытия и фасада нашего дома.

10 октября 2019 года приходит письмо из  Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы из которого следует:

• в первую очередь ремонт инженерных систем холодного водоснабжения на 2024-2026 г.г.
• капитальный ремонт фасада и кровли стоит в плане на 2042-2044 г.г.
• для переноса сроков ремонта необходимо решение комиссии созданной уполномоченным органом.
• капитальный ремонт крыши проводится одновременно с фасадом.

23 декабря 2019 года (через год переписки) зам.председателя Совета дома Кухта Ю.Л. обратился в Префектуру ЮЗАО за разъяснениями по срокам капитального ремонта.

2020 год.

25 марта 2020 года обратились к Мэру города Москвы с просьбой помочь решить вопрос с переносом сроков капитального ремонта на более ранние сроки.

29 мая 2020 года Префектура ЮЗАО сообщает, что все комиссионные обследования приостановлены. ПАНДЕМИЯ!

07 июля 2020 года проводится комиссионное обследование нашего дома, для включения его в программу капитального ремонта в краткосрочный план  на 2021,2022 и 2023 годы региональной программы. Заключение и пакет документов отправлен в ФКР Москвы.

Акт обследования дома 20 год
Акт обследования 2

22 июля 2020 года в письме  Управы района Ясенево сообщается, что Префектура ЮЗАО и органы местного самоуправления направили документы в ФКР.

2021 год.

20 мая 2021 года ФКР сообщает, что дом включен в программу капитального ремонта инженерных систем и конструктивных элементов на 2024-2026 г.г.  Просто формальный ответ.

21 июля 2021 года ГБУ “Жилищник района Ясенево” направляет пакет документов в Государственную жилищную инспекцию

26 июля 2021 года Префектура ЮЗАО обращается в ФКР Москвы и просит перенести сроки капитального ремонта по региональной программе на 2022-2023 годы. По результатам осмотра состояние фасада неудовлетворительное: протекание и высокая воздухопроницаемость стыков; коррозия стальных закладных деталей, обеспечивающих несущую способность и устойчивость конструкций здания; появление ржавых пятен на стенах.

28 июля 2021 года  к решению проблемы присоединяется Глава муниципального округа Ясенево Гришина И.В.

29 июля 2021 года ФКР Москвы направил запрос в Мосжилинспекцию о предоставлении подлинников документов, решения общего собрания собственников жилого дома о проведении капитального ремонта фасада и крыши.

2022 год.

20 января 2022 года. Управа присылает дежурный ответ.

03 марта 2022 года обращение к Префекту ЮЗАО города Москвы Волкову О.А.

22 апреля 2022 года Ответ ФКР сообщает, что капитальный ремонт крыши и фасада запланирован на 2042-2044 годы. Дежурный ответ.

31 октября 2022 года Совет дома обращается в Мосжилиспекцию.

15 ноября 2022 года составляется Акт обследования многоквартирного дома для направления в Мосжилинспекцию. В нем указан только ремонт фасада. Крыша уже НОРМАЛЬНАЯ! В предыдущем акте имелись множественные следы локального ремонта кровли, вздутия, трещины, разрывы кровельного материала, потеря бронированной подсыпки! Жильцов 2-го подъезда просто заливает, появляется плесень.

24 ноября 2022 года. После обращения в Прокуратуру ЮЗАО города Москвы, Управа района Ясенево прислала ответ. Она сообщила, что необходимо провести новое комиссионное обследование дома и для этого  обратилась в Мосжилинспекцию.

Продолжение следует.