Будем платить больше за ЖКУ.

С 1 марта 2023 года вносятся изменения в  порядок расчета платы на общедомовые нужды (ОДН).

Плата за ОДН – это  статья расходов за:

• электропитание  лифта;
• освещение в подъезде, на этажах;
• воду на  уборку подъезда;
• пролив труб отопления перед сезоном;
• вода на полив газонов;
• отопление в подъезде;
• опрессовка системы и другие нужды.

Жильцы будут обязаны оплатить за весь объем потребляемых услуг в доме. Расчет (перерасчет) будет производиться раз в год в первом квартале. При расчете будут учитываться показания общедомовых счетчиков (если они установлены). Плата за  всю воду, электроэнергию, которую потребил дом в целом за минусом показаний индивидуальных приборов учета установленных в квартирах, будет распределена между всеми собственниками, с учетом площади кв.м.

Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 “О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме”

В г. Москве устанавливаются особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества. Какие это будут особенности скоро узнаем.

Есть еще и плюсы:

1. Если собственник не проживает в квартире более 5 дней, он может произвести перерасчет за услугу вывоз мусора. Актуально для дачников, пенсионеров, которые проводят лето за городом.
2. При принятии работ по капитальному ремонту дома акт должны согласовывать и подписывать представители администрации. Хорошо, чиновники будут брать на себя часть ответственности за качество проведенного ремонта.
3.  Поправки от Минстроя, позволяющие выбрать какие именно работы можно произвести на средства из фонда капитального ремонта.

Посмотрим, какие будут разъяснения и правоприменительная практика.